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AL/100- SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE IN BIOEDILIZIA IMMERSA NEL VERDE

Prezzo: 570.000,00 Euro

Prezzo al Mq 1.628,57 Euro



Descrizione dell'immobile:

Riferimento: AL/100
Località: Borgo Montone (RA)
Splendida villa indipendente in bioedilizia e domotica, immersa nel verde a Borgo Montone, di recente costruzione con impianto fotovoltaico, impianto per il ricircolo dell'aria zehnder, depuratore dell'acqua, raccolta dell'acqua piovana, impianto di climatizzazione con pompa di calore. Dotata di allarme centralizzato gestibile da remoto, telecamere interne ed esterne, visibili da applicazione. Circondata da un giardino di 450 mq autogestito da taglia erba elettrico e da impianto di irrigazione automatico. Un porticato con impianto fotovoltaico.
La villa realizzata in legno si sviluppa su due livelli.
Al piano terreno un'ampia zona living illuminata da 4 meravigliose porte finestre affacciate sul giardino con adiacente cucina abitabile di ultima generazione.
Gli spazi sono ben definiti e sapientemente coniugati tra loro.
L'ingresso di servizio ha accesso ad una spaziosa lavanderia con vano/centrale di controllo di tutti gli impianti e una scala elettrica con accesso al sottotetto organizzato come ripostiglio.
Dalla sala living si passa alla zona studio con ampie vetrate e accesso diretto al giardino, dotatata di cabina armadio e un ampio bagno adiacente, può essere trasformata anche in camera da letto con cabina armadio.
La scala interna realizzata in legno con illuminazione a led, porta al primo piano alla zona notte, dove si trovano tre stanze da letto matrimoniali, un doppio bagno con idromassaggio e doccia e doppio lavabo e un bagno singolo con accesso al balcone.
Il giardino curato nei dettagli è caratterizzato da una veranda in legno di 15 metri con illuminazione e impianto elettrico. Posti auto coperti e scoperti e un terreno circostante con capanno attrezzi convertibile in depandance con predisposizione alla creazione di una piscina.
La villa è controllata da allarme, videocamere interne ed esterne e dissuasori nelle porte di ingresso.
La villa è dotata di tutte le certificazioni. E' disponibile un video panoramico della villa.


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Altre informazioni:

Anno costruzione 2012

Stato libero Ottimo/Ristrutturato

Disponibilità AL ROGITO

Mq commerciali 350

Mq calpestabili204

Vani n° 10

Camere n°3

Bagni n°3

Cucina Abitabile

Arredamento Arredato

Riscaldamento Autonomo

Impianto di climatizzazione Si

Giardino GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 600 MQ

Posti autoCOPERTO E SCOPERTO

Balcone Si

Piano N° 2

Totale Piani edificio T+1

Infissi esterniPVC

Vetri TRIPLI

Porta blindata Si

Cantina Si

Nessuna spesa condominiale

Categoria catastale A/2

Rendita catastale 1136,21

Classe energetica A2 EP: 51,22

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