L/11- LOCALE AD USO FARMACIA - Dr. Max

Prezzo: 195.000,00 Euro

Prezzo al Mq 1.638,66 Euro

Immobile in:
Vendita
Località:
Forlì
Tipologia:
Locale commerciale
Letti:
0
Mq:
119
Bagni n°
1

Cucina
Non Disponibile
Vani n°
1
Piano N°
TERRA
Classe energetica
D

Descrizione dell'immobile:

Riferimento: L/11
Località: Forlì (FC)

Descrizione: Proponiamo in Forlì (FC) un interessante locale ad uso farmacia al piano terra, attualmente locato a DR. MAX, importante realtà del settore farmaceutico, con contratto di locazione in essere fino al 2035.

L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito, grazie alla presenza di un conduttore qualificato e a un contratto di lunga durata.

Il locale, funzionale e organizzato per l’attività farmaceutica, si sviluppa su un’area vendita di 52,00 mq, oltre a back office di 9,20 mq, locale per attività sanitarie/autoanalisi di 9,00 mq, magazzino di 4,60 mq, locale galenico di 2,78 mq, ufficio di 6,20 mq e servizio igienico di 1,65 mq.

Attualmente l’immobile è locato a DR. MAX con un canone di € 1.430 mensili, pari a € 17.160 annui, con contratto in essere fino al 2035. La locazione garantisce pertanto una rendita immediata e continuativa, rendendo la proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di immobili commerciali già messi a reddito.

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